隨著城市化進程加快與人口流動日益頻繁，房屋租賃市場呈現蓬勃發展趨勢。為提升租賃業務管理效率、優化用戶體驗，本文設計并實現了一套基于Java SpringBoot后端框架與Vue.js前端框架的房屋租賃管理系統。該系統通過整合數據庫技術與計算機網絡服務，實現了房源管理、租客服務、合同管理等核心功能，為租賃雙方提供安全可靠的數字化平臺。

一、系統架構設計
系統采用前后端分離架構，后端基于SpringBoot框架構建RESTful API服務，前端使用Vue.js實現動態交互界面，通過HTTP協議進行數據通信。數據庫選用關系型數據庫MySQL，結合Redis緩存提升數據讀寫性能。整體架構分為表現層、業務邏輯層和數據持久層，確保系統的高內聚低耦合。

二、數據庫設計與實現
數據庫設計遵循第三范式，核心表包括：

1. 用戶表（users）：存儲房東、租客和管理員信息，含身份驗證字段
2. 房屋信息表（houses）：記錄房源基本信息、配套設施和租金等
3. 租賃合同表（contracts）：管理租期、租金支付狀態和違約責任條款
4. 訂單表（orders）：跟蹤看房預約和租賃申請流程
通過建立外鍵關聯和索引優化，確保數據一致性與查詢效率。采用MyBatis作為持久層框架，實現對象關系映射。

三、計算機網絡服務實現
系統部署采用Nginx反向代理服務器，實現負載均衡和靜態資源分發。后端服務通過SpringBoot內嵌Tomcat容器提供網絡接口，主要實現：

1. 身份認證服務：基于JWT令牌的無狀態登錄驗證
2. 房源檢索服務：支持多條件組合查詢和地理位置篩選
3. 支付對接服務：集成第三方支付平臺實現租金在線支付
4. 消息推送服務：通過WebSocket實現租務通知實時推送
通過HTTPS協議加密傳輸數據，使用Spring Security框架保障接口安全。

四、系統特色功能

1. 智能推薦：基于用戶瀏覽歷史和行為數據，采用協同過濾算法推薦匹配房源
2. 電子合同：集成CA數字證書實現電子簽名，具備法律效力
3. 信用評估：對接征信系統建立租客信用檔案
4. 運維監控：通過Spring Boot Actuator實現服務健康監測和性能指標收集

五、性能優化策略
針對高并發場景采用以下優化措施：

1. 數據庫讀寫分離，主從同步架構
2. Redis緩存熱點數據和會話信息
3. 使用Elasticsearch實現全文檢索
4. CDN加速靜態資源加載

本系統通過嚴謹的軟件工程方法和現代技術棧，構建了功能完善、性能穩定的房屋租賃管理平臺。經測試驗證，系統在響應速度、安全性和可擴展性方面均達到預期指標，為數字化租賃管理提供了有效解決方案。未來可進一步融入大數據分析和人工智能技術，提升系統的智能化服務水平。